Morar de aluguel em São Paulo custa R$ 2,2 mil por mês, em média

Da Redação

Alugar um imóvel residencial na cidade de São Paulo sai, em média, R$ 2,2 mil por mês, segundo levantamento da Lello, imobiliária e administradora paulistana, feito com base nos novos contratos de locação de apartamentos firmados entre janeiro e agosto deste ano em 10 filiais da empresa na capital paulista. Os apartamentos representam 90% das locações residenciais. Já no ABC, em média, o aluguel de apartamentos residenciais fica em torno de R$ 1,6 mil.

No ABC, o preço médio do aluguel de apartamentos residenciais é R$ 1,6 mil | Foto: reprodução 

O maior valor médio do aluguel mensal é em Vila Nova Conceição, onde os imóveis são geralmente locados por R$ 4 mil, enquanto na região de Santana o preço fica em torno de R$ 1,7 mil. Nos Jardins e em Moema os valores médios das locações ficam em R$ 2,5 mil.

Já a segunda maior média de aluguel registrada foi em Pinheiros, com R$ 3 mil, e na Vila Mariana o aluguel residencial é de R$ 2,3 mil, em média. Já na região de Perdizes as locações de imóveis residenciais custam em torno de R$ 2,2. No Tatuapé o valor médio é de R$ 1,9 mil, enquanto na Mooca e no Parque da Mooca os imóveis geralmente são alugados por R$ 1,8 mil.

A diretora de Locação da Lello Imóveis, Roseli Hernandes, explica que "os valores dos alugueis podem oscilar dentro de um mesmo bairro, até mesmo em um quarteirão, dependendo das características e do estado de conservação de cada imóvel. Os locatários também ficam responsáveis pelas despesas com IPTU e, no caso dos apartamentos, com cota de condomínio".

Estabilidade
De janeiro a agosto de 2018 o número de novos contratos de locação firmados na cidade de São Paulo apresentou estabilidade em relação a igual período do ano passado. Cerca de 90% dos inquilinos optam por alugar apartamentos ao invés de casas, em razão principalmente de opções de lazer e segurança.